Đất nước có giá BĐS đắt đỏ nhất thế giới, trung bình 1,3 tỷ đồng/m2

Đất nước có giá BĐS đắt đỏ nhất thế giới, trung bình 1,3 tỷ đồng/m2 - 1 Triển lãm Du thuyền diễn ra ở Monaco. Ảnh: Reuters. Vương quốc Monaco vừa soán ngôi Hồng Kông để trở thành thị trường bất động sản hạng sang có giá đắt nhất thế giới. Nhờ chủ trương thuế thân thiện, rất nhiều người nổi tiếng và giới thượng lưu đổ xô nhau shopping gia tài xa xỉ tại đất nước nhỏ bé này, nổi bật là ngôi sao 5 cánh quần vợt Novak Djokovic và nhà vô địch F1 Lewis Hamilton. Theo sau Monaco là những cái tên quen thuộc và nổi tiếng với giá bất động sản đắt đỏ như Hồng Kông, Thành Phố New York, London và Paris, theo số liệu từ hãng phân phối dịch vụ bất động sản Savills.

Monaco đồng thời cũng là quốc gia có thu nhập bình quân đầu người cao nhất thế giới, khoảng 215.000 USD. Trung bình một ngôi nhà tại đây có giá 54.010 USD/m2 (khoảng 1,3 tỷ đồng/ m2) vào cuối năm 2019, cao hơn Hồng Kông 7,7% và gần gấp đôi so với New York.

Theo một cách đo khác từ Knight Frank, 1 triệu USD chỉ hoàn toàn có thể mua được 16 mét vuông bất động sản hạng sang ở Monaco, thay vì 21 mét vuông ở Hồng Kông. Đất nước có giá BĐS đắt đỏ nhất thế giới, trung bình 1,3 tỷ đồng/m2 - 2 Monaco là thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Ảnh: Getty Images. Với diện tích quy hoạnh thậm chí còn còn nhỏ hơn Công viên Trung tâm ở Thành Phố New York, Monaco là nước nhỏ thứ hai thế giới, khiến nguồn cung bất động sản bị hạn chế và đẩy giá lên mức cao. Chính sách thuế 0 % so với thu nhập cá thể, những khoản góp vốn đầu tư và lãi về vốn cũng chính là “ thỏi nam châm hút ” lôi cuốn những người nổi tiếng và những tầng lớp siêu giàu. Ngoài ra, khí hậu ôn đới với 300 ngày nắng trong một năm cũng là điểm lôi cuốn của đất nước này. Đây là nơi liên tục tổ chức triển khai những sự kiện hào nhoáng như Triển lãm Du thuyền Monaco và Giải đua xe F1.

Chuyên gia Edward de Mallet Morgan tại Knight Frank dự đoán ngành bất động sản tại Monaco sẽ tiếp tục cho thấy màn thể hiện tốt.

“ Dù cho có sự suy thoái và khủng hoảng và những chuyến bay hướng tới nơi trú ẩn bảo đảm an toàn trên khắp thế giới thì Monaco – thị trường bất động sản đắt đỏ nhất hành tinh vẫn sẽ giữ vững phong độ trong thời kỳ kinh tế tài chính khó khăn vất vả. ” Theo Savills, chỉ trong 10 năm, giá bất động sản ở Monaco đã tăng hơn gấp đôi, từ 44,5 % lên 107,4 %. Giá cho thuê hàng năm của tổng thể những loại gia tài cũng tăng 20 % trong tháng 2 vừa mới qua. Việc bán lại một bất động sản thường thì sẽ mất đến vài tháng, thậm chí còn là vài năm, tùy thuộc vào Ngân sách chi tiêu. Nhưng ở Monaco, điều đó không phải khi nào cũng đúng. Người đứng đầu Savills Monaco, Irene Luke cho hay, tại đây, chỉ cần mức giá chào bán đúng mực và người mua sẵn sàng chuẩn bị chi tiền, những thanh toán giao dịch hoàn toàn có thể triển khai xong trong vòng chưa đầy một tuần.

Nền kinh tế Monaco phần lớn được hưởng lợi từ các ngành công nghiệp dịch vụ, bao gồm tài chính, bảo hiểm và du lịch.

“ Sống tại Monaco là một thưởng thức độc lạ. Sở hữu bất động sản ở Golden Square tại Monte Carlo của Monaco là hình tượng của vị thế, đồng thời cũng là một mối đầu tư thông minh ”, ông Thierry Rolland, Giám đốc Coldwell Banker Cobalym Properties cho biết.

Thảo Lê

Theo SCMP

Related Articles

Responses

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *